Najem w Useme: rodzaje prac
Rozliczenie najmu to usługa w Useme skierowana do tych osób, które dysponują fizyczną lub „wirtualną” przestrzenią do wynajęcia. Teraz za udostępnienie przestrzeni możesz wystawić fakturę bez firmy.
Hosting
Jeśli udostępniasz przestrzeń na serwerze i/lub transfer obsługiwany przez twój serwer, taką usługę możesz rozliczyć jako najem powierzchni w Useme.
Jako dzieło dodaj plik tekstowy z okresem, w jakim strona będzie utrzymywana, jej nazwą oraz adresem www.
Reklama
Prowadzisz bloga, serwis www lub swoją stronę? Teraz wszystkie reklamy, jakie umieszczasz w obrębie twojej witryny, możesz rozliczyć jako najem powierzchni. Długość najmu zależy od twoich ustaleń z klientem – jako dzieło dodaj plik tekstowy z przedziałem czasu, w jakim reklama będzie widoczna.
Wpis sponsorowany
Rozliczenie tego typu usługi zależy od tego, kto jest autorem sponsorowanego wpisu. Jeśli samodzielnie piszesz tekst, możesz bez przeszkód rozliczyć go jako umowę o dzieło w kategorii „copywriting i teksty”.
Jeśli nie jesteś autorem publikowanego tekstu, a tylko udostępniasz przestrzeń na swoim blogu na publikację wpisu, rozlicz taką usługę jako najem. Jako dzieło prześlij nam plik z linkiem prowadzącym do wpisu sponsorowanego.
Afiliacja
Afiliacja polega na umieszczeniu na swojej witrynie lub blogu linka przekierowującego do strony sprzedawcy, w zamian za co właściciel przestrzeni otrzymuje prowizję od sprzedanego produktu. Nie jest to jednak aktywna sprzedaż, dlatego afiliację możesz rozliczyć jako najem. W pliku z dziełem napisz tylko, jakiego okresu dotyczy umowa.
Najem powierzchni (biuro, studio itp.)
W Useme możesz oczywiście rozliczyć także najem fizycznej powierzchni – studia fotograficznego, biura itp. Podobnie jak w przypadku innych usług rozliczanych przez najem, jako plik z dziełem dołącz daty najmu.
Najem w Useme: rozliczenie
W przeciwieństwie do innych rodzajów umów realizowanych w Useme, przy najmie nie odprowadzamy za ciebie podatku. Wypłacamy ci wynagrodzenie w kwocie brutto do samodzielnego rozliczenia z Urzędem Skarbowym. Dlaczego tak się dzieje?
Najem opodatkowany jest ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Obowiązują w nim dwie stawki:
- 8,5% dla rocznych przychodów, których suma nie przekracza 100 000 zł
- 12,5% dla rocznych przychodów, których suma przekracza 100 000 zł.
Na mocy przepisów Polskiego Ładu od roku 2023 podatnicy stracili możliwość rozliczenia podatków z najmu według skali. Obecenie najem opodatkowany jest tylko ryczałtem, co oznacza, że nie można odliczyć kosztów uzyskania przchodu: remontów, kosztów eksploatacji czy zakupów do mieszkania.
Oznacza to także, że rozliczenie podatku z najmu jest łatwiejsze niż wcześniej. Aby rozliczyć najem, wystarczy że do 20 dnia kolejnego miesiąca samodzielnie obliczysz i wyślesz należność do Urzędu Skarbowego. Najwygodniej będzie Ci to zrobić specjalnym przelewem “Podatki” z Twojego banku lub formularzem pocztowym. Symbol podatku to PPE. Twój indywidualny numer konta do przelewu podatku znajdziesz na ministerialnej stronie generatora mikrorachunków podatkowych.
Do końca lutego kolejnego roku złóż też w Urzędzie Skarbowym PIT-28, w którym uwzględnisz przychody i dochody uzyskane z wynajmu przestrzeni.
Najem w Useme – podsumowanie
Jako najem rozliczysz wszystkie usługi, w których udostępniasz powierzchnię, fizyczną lub „wirtualną”: reklamy na blogu, wpisy sponsorowane, afiliację, hosting i najem powierzchni.
Wynagrodzenie za wykonany najem wypłacamy wyjątkowo w kwocie brutto. Każdy wynajmujący może bowiem uwzględnić wszystkie przychody, jakie uzyskuje dzięki wynajmowaniu przestrzeni, również tych rozliczanych poza Useme, i zastosować właściwą stawkę.
Jeśli masz wątpliwości, napisz do nas na info@useme.eu.
