Krystian Kujawa
Kraj: Poland
Lokalizacja: Toruń, PL
Na Useme od 18 marca 2025
O mnie
Jestem doświadczonym revenue managerem i marketingowcem najmu krótkoterminowego. Pomagam właścicielom apartamentów i mniejszym operatorom lepiej wykorzystywać potencjał Booking.com, Airbnb oraz innych kanałów sprzedaży.
Analizuję profile ofert, ich ustawienia i sposób prezentacji, a także strategię cenową, promocje, długość pobytu i dostępność. W rekomendacjach uwzględniam sezonowość, lokalne wydarzenia, tempo rezerwacji, ceny konkurencji oraz rentowność kanałów. Pracuję na danych takich jak obłożenie, ADR, RevPAR i pickup, a wnioski przekładam na konkretne działania.
Mogę pomóc w audycie profilu OTA, optymalizacji ustawień oferty, cen i promocji oraz analizie wyników sprzedaży. Patrzę na najem całościowo: od widoczności i atrakcyjności oferty, przez przychody i koszty dystrybucji, po sprawną organizację pobytów.
Stawiam na praktyczne rekomendacje dopasowane do konkretnego obiektu i jego celów. Każdą strategię odnoszę do danych, lokalnego popytu i realiów zarządzania najmem.
Kategorie
CV / Résumé
Cze 2024 - Teraz
Revenue and Marketing Manager
Rentoom
Pomagam zwiększać sprzedaż i rentowność apartamentów, łącząc strategię cenową z marketingiem na Booking.com i Airbnb. Analizuję ofertę, koszty i wyniki, a następnie wdrażam konkretne usprawnienia.
Portfolio
Interaktywny kalkulator pomaga ocenić opłacalność inwestycji w najem krótkoterminowy. Uwzględnia cenę zakupu i przygotowania lokalu, koszty oraz założenia dotyczące stawek i obłożenia. Pokazuje szacowane ROI, przepływy pieniężne i próg rentowności.
Kalkulator przyznaje do 100 punktów w czterech obszarach: przestrzeń i układ, codzienny komfort, dostęp i parking oraz dodatkowe atuty. Pokazuje wynik łączny, poziomy w każdej kategorii i krótką wskazówkę.