Opis zlecenia
Poszukuję osoby, która przygotuje dla mnie przejrzysty arkusz kalkulacyjny (Excel lub Google Sheets) obejmujący 10-letnią prognozę przychodów i kosztów związanych z dzierżawą nieruchomości oraz wynajmem mieszkań. W szczególności zależy mi na:
Uwzględnieniu zmiennej liczby mieszkań w najmie w poszczególnych latach (w związku z remontami).
Zróżnicowaniu kosztów dzierżawy (0 zł w 1. roku, 500 zł/mies. w latach 2–10).
Zmieniającym się udziale przychodów dla właściciela (10% w latach 2–6, potem progresywnie 20–50% w latach 7–10).
Wprowadzeniu jednorazowego kosztu remontu w 1. roku (10 000 zł) po naszej stronie (barter), natomiast pozostałe remonty (300 000 zł) pokrywa właściciel (te koszty nie pomniejszają naszego salda).
Automatycznych formułach obliczających przychód roczny, udział właściciela, naszą część, saldo netto itd.
Dodatkowo pożądane są formuły podsumowujące zysk dla każdego roku i ewentualnie narastająco.
Zakres prac:
Przygotowanie arkusza z kolumnami: Rok, Liczba mieszkań, Przychód miesięczny, Przychód roczny, % właściciela, Kwota dla właściciela, Kwota dla nas, Koszt dzierżawy, Koszt remontu, Saldo roczne itp.
Wypełnienie go wzorcowymi danymi (według poniższych założeń).
Uporządkowanie i estetyczne sformatowanie, aby był czytelny i prosty w obsłudze.
Wymagania techniczne:
Format pliku: XLSX lub Google Sheets (ustalimy preferowaną formę).
Brak konieczności pisania makr – wystarczą formuły.
Opcja łatwego edytowania kluczowych parametrów (czynsz, procenty udziału, przychód z najmu) – tak by arkusz dało się łatwo zmodyfikować.
Termin realizacji:
Do uzgodnienia, najlepiej w ciągu 3–5 dni.
Budżet:
Proszę o propozycje cenowe.
Dodatkowe informacje:
Szczegółowe dane i założenia prześlę po wybraniu wykonawcy (będą one obejmować konkretne kwoty, podział procentowy w poszczególnych latach, opis remontów itp.).
Proszę o przykłady podobnych realizacji lub informację, czy masz doświadczenie z podobnymi arkuszami.
Z góry dziękuję za oferty i zapraszam do współpracy!
