Research rynku nieruchomości

Zlecę poszukiwanie działki do zakupu wg poniższych wytycznych.

DZIAŁKA BUDOWLANA / USŁUGOWA / PRZEMYSŁOWA / PRODUKCYJNO-USŁUGOWA / AKTYWNOŚCI GOSPODARCZEJ

BUDŻET — jak najniższy, max ok. 700k PLN

POWIERZCHNIA — ok. 10–20 arów (może być więcej jeśli zmieścimy się w budżecie)

PRZEZNACZENIE — teren pod biuro, magazyn, plac i bazę sprzętową dla firmy budowlanej / ogrodniczej / zagospodarowania terenu. Możliwość postawienia hali, wiaty, kontenerów lub adaptacji istniejącej infrastruktury.

LOKALIZACJA — Kraków i do ok. 10 km od granic miasta.

TOP1: zachód, północ

TOP2: wschód

TOP3: południe

NIEZBĘDNE:

możliwość wjazdu i manewrowania ciężarówek,

MPZP umożliwiający usługi / magazyn / działalność gospodarczą,

ATUTY:

bliskość obwodnicy / A4 / S7,

bliskość komunikacji publicznej,

utwardzenie,

media,

ogrodzenie,

istniejąca infrastruktura.

DODATKOWE INFORMACJE:

Działka może być pusta lub z istniejącą infrastrukturą (np. hala, magazyn, warsztat, budynek pod biuro, stara baza firmy, plac składowy itp.). Interesują mnie również oferty off-market i nieruchomości wymagające uporządkowania/adaptacji.

SUGEROWANE KANAŁY POSZUKIWAŃ:

Portale ogłoszeniowe (np otodom, olx, gratka, morizon),

lokalni pośrednicy nieruchomości komercyjnych,

grupy Facebook związane z nieruchomościami inwestycyjnymi / przemysłowymi / magazynowymi,

lokalne grupy gminne,

strony gmin i miast (sprzedaż nieruchomości / przetargi),

strefy aktywności gospodarczej,

aukcje i licytacje komornicze,

syndycy i postępowania upadłościowe,

zarząd budynków komunalnych,

oferty off-market,

RAPORTY:

-przedstawiony plan na działania (deadline: tydzień)

-raporty z wykonanych działań i propozycji działek wraz z ich źródłami (raz w tygodniu)