Research rynku nieruchomości
Zlecę poszukiwanie działki do zakupu wg poniższych wytycznych.
DZIAŁKA BUDOWLANA / USŁUGOWA / PRZEMYSŁOWA / PRODUKCYJNO-USŁUGOWA / AKTYWNOŚCI GOSPODARCZEJ
BUDŻET — jak najniższy, max ok. 700k PLN
POWIERZCHNIA — ok. 10–20 arów (może być więcej jeśli zmieścimy się w budżecie)
PRZEZNACZENIE — teren pod biuro, magazyn, plac i bazę sprzętową dla firmy budowlanej / ogrodniczej / zagospodarowania terenu. Możliwość postawienia hali, wiaty, kontenerów lub adaptacji istniejącej infrastruktury.
LOKALIZACJA — Kraków i do ok. 10 km od granic miasta.
TOP1: zachód, północ
TOP2: wschód
TOP3: południe
NIEZBĘDNE:
możliwość wjazdu i manewrowania ciężarówek,
MPZP umożliwiający usługi / magazyn / działalność gospodarczą,
ATUTY:
bliskość obwodnicy / A4 / S7,
bliskość komunikacji publicznej,
utwardzenie,
media,
ogrodzenie,
istniejąca infrastruktura.
DODATKOWE INFORMACJE:
Działka może być pusta lub z istniejącą infrastrukturą (np. hala, magazyn, warsztat, budynek pod biuro, stara baza firmy, plac składowy itp.). Interesują mnie również oferty off-market i nieruchomości wymagające uporządkowania/adaptacji.
SUGEROWANE KANAŁY POSZUKIWAŃ:
Portale ogłoszeniowe (np otodom, olx, gratka, morizon),
lokalni pośrednicy nieruchomości komercyjnych,
grupy Facebook związane z nieruchomościami inwestycyjnymi / przemysłowymi / magazynowymi,
lokalne grupy gminne,
strony gmin i miast (sprzedaż nieruchomości / przetargi),
strefy aktywności gospodarczej,
aukcje i licytacje komornicze,
syndycy i postępowania upadłościowe,
zarząd budynków komunalnych,
oferty off-market,
RAPORTY:
-przedstawiony plan na działania (deadline: tydzień)
-raporty z wykonanych działań i propozycji działek wraz z ich źródłami (raz w tygodniu)