Job description
Witam.
Poszukuję osoby / firmy do stworzenia portalu z ogłoszeniami o nieruchomościach. Na początek ma to być portal w większości darmowy i dotyczący jedynie województwa lubelskiego.
Założenia ogólne:
DODAWANIE OGŁOSZEŃ
- osoby prywatne bez konieczności logowania (ale oczywiście można), bezpłatnie, na 1 miesiąc, ale tylko 3 sztuki na jeden numer telefonu.
- biura nieruchomości i deweloperzy też mogą dawać pojedyncze ogłoszenia za free i tak jak prywatne: trzy sztuki na jeden numer telefonu lub max. 10 szt. na jedno biuro. Ale firmy muszą się zarejestrować i potem logować.
W przyszłości te zasady mogą ulec zmianie, np. biura będą musiały płacić, więc taką opcję też trzeba wziąć pod uwagę.
WYGLĄD I KONSTRUKCJA STRONY
- szczegóły jeszcze do ustalenia, ale ogólnie musi być dość szczegółowa wyszukiwarka (na górze lub w lewej kolumnie). Jeśli nie wybierze się żadnych kryteriów wyszukiwania na wstępie pokazują się wszystkie, począwszy od wyróżnionych, a potem od najnowszych.
- ogłoszenia w środkowej kolumnie, w układzie podobnym jak w ananse24.pl – małe ramki zawierające: zdjęcie, tytuł ogłoszenia, bez szczegółowego opisu, lokalizację (miasto, dzielnica/ulica), metraż, cena i koniecznie: datę dodania/aktualizacji. W przypadku mieszkań ewentualnie liczba pokoi, piętro, jaki blok.
- opcjonalnie prawa kolumna na reklamy, spis firm deweloperskich i biur nieruchomości z odnośnikami do ich skróconych wizytówek (to za darmo), propozycja dla szukającego podobnych ogłoszeń z bazy np. w tej lokalizacji, ewentualnie miejsce na teksty informacyjne dotyczące rynku nieruchomości (szczególnie lubelskiego), ustawienia powiadamiaczy.
W wyszukiwarce powinno być (podobnie jak na innych portalach tego typu) możliwość wyboru:
- lokalizacji (na razie domyślnie woj. lubelskie)
- najlepiej z już wstępnie wpisaną lokalizacją miasta – Lublin
- dzielnica / ulica
- rodzaj nieruchomości: mieszkania, domy, działki, lokale użytkowe hale/magazyny…
- sprzedam/kupię, wynajmę/poszukuję
- czy rynek wtórny czy pierwotny
- czy ogłoszenie prywatne czy od pośrednika lub dewelopera.
- cena od - do
- metraż od – do
- ewentualnie słowa kluczowe z tekstu
Opcje segregacji ogłoszeń: wg daty dodania, ceny, powierzchni, itp.
Aby dodać ogłoszenie obowiązkowo trzeba podać te wszystkie powyżej (do wyszukiwania) plus można podać dodatkowy opis i zdjęcia (ilość i wielkość do ustalenia), link do filmu YouTube, geolokalizacja na mace Google.
Dobrze by było abym mógł w razie potrzeby ingerować w ogłoszenia jako admin.
Dodatkowo wyszukiwanie w treści ogłoszeń określonych słów jak np. „0% od kupującego”, „kupujący nie płaci prowizji” co dyskwalifikuje ogłoszenie jako prywatne, nie podpisane przez biuro nieruchomości. Również wyszukiwanie słów niecenzuralnych odrzucających ogłoszenie z odpowiednim komunikatem.
PŁATNOŚCI
/ SMS / przelew / karta płatnicza:
- ogłoszenia prywatne wyróżnione
- pakiety miesięczne dla biur nieruchomości i developerów (automatyczny eksport ogłoszeń z programów przynajmniej Asariweb i Galactica)
- reklamy banerowe
Opcje dodatkowe (mniej wymagane na początku, ale z możliwością ich dodania w przyszłości):
Możliwość ustawienia powiadomień na e-maila dla zarejestrowanego użytkownika o nowych ogłoszeniach zgodnych z wybranymi kryteriami.
Powiadamiacz o terminie ogłoszenia – propozycja przedłużenia darmowego (1 klik) / podbicia płatnego
Współpraca z programem POP – wyszukiwarka ogłoszeń prywatnych
https://pop.krn.pl/ (używany przez biura nieruchomości)
Możliwość przysyłania oferty (ogłoszenia) po zaznaczeniu opcji do innego portalu.
Pozdrawiam
